专家解析CPI:房价不计入CPI统计构成有局限性

[导读]我国大部分地区暴雪和低温天气持续,造成以蔬菜为首的食品价格大幅上涨。以北京市为例,大白菜、白萝卜、黄瓜、茄子的价格相比降雪前均上涨超过30%。

《环球人物》杂志特约记者 李松壑

9日,国家统计局网站发布消息显示,2013年2月份,全国居民消费价格总水平同比上涨3.2%,增速创10个月来新高。其中,食品价格上涨6.0%,成为推动物价上涨的主要因素。多数专家认为,尽管CPI出现显着上涨,但其主要受到春节错位、食品价格涨幅较大等因素拉动,毋需过度担忧通货膨胀。
春节效应推高物价
根据国家统计局发布的最新数据,2月份全国居民消费价格总水平同比上涨3.2%,较1月扩大1.2个百分点。其中食品价格上涨6.0%,非食品价格上涨1.9%。不难看出,鲜菜等食品类价格的上涨是拉动此轮物价反弹的主力军,这与春节效应及恶劣天气的影响不误关系。
国家统计局城市司高级统计师余秋梅分析,春节因素是影响2月份食品价格上涨较多、CPI同比涨幅扩大的主要原因。由于今年春节在2月份,鲜果、鲜菜、水产品和肉禽等食品的消费量增加,加之冬季雾霾天气对蔬菜交通运输也有影响,拉动了价格上涨。
专家普遍表示,食品价格上涨是2月CPI上行的主要原因。中国社会科学院金融研究所研究员易宪容在接受中新网财经频道采访时表示,物价尤其是食品价格的上升推动了2月CPI上涨,2月份受春节因素、北方蔬菜价格上涨,猪肉价格下行逐渐平稳等因素影响,导致以食品价格为主导的CPI走高。此外,去年CPI基数较低,也是2月CPI同比涨幅扩大的原因之一。
与此同时,食品之外的七大类商品价格同比均呈涨势。其中,衣着价格涨2.1%,居住价格涨2.8%。居住价格的上涨同样值得关注,近期,财政部发布全国财政收入情况,前1-2月,我国营业税收入3349亿元,同比增长14.1%,主要是房地产市场成交额增加带动房地产营业税相应增加。
此外,我国持续两年多的负利率状况终于得以扭转。据《羊城晚报》9日报道,2月份我国CPI同比上涨3.2%,相比目前一年期定期存款利率3.5%的水平,持续两年多的负利率状况终于得以扭转。专家分析认为,此次CPI回落速度较快,印证了我国经济增长速度放缓的趋势,而这与我国之前宏观调控过紧存在较大关系。
全年通胀水平仍可控
谈及未来两个月的CPI走势,余秋梅预计,近期物价大幅上涨的可能性不大,2月份3.2%的CPI同比涨幅可能是近期的一个高点。她指出,进入3月以来,由于春节影响消失,气温逐渐升高,有利于蔬菜等鲜活农产品的生产和运输,食品特别是鲜活农产品价格短期内大幅上涨的可能性较小,3月份CPI同比涨幅可能回落。
无独有偶,中国银行国际金融研究所高级分析师周景彤在接受中新社记者采访时表示,其主要受到春节错位、食品价格涨幅较大等因素拉动,毋需过度担忧通货膨胀。清华大学经济管理学院教授李稻葵[微博]亦认为,以环比算,2月CPI比1月上涨1.1%,低于过去5年环比增幅1.5%的平均数,短期通胀压力不大。
即便如此,3月份的物价走势仍存很多上涨因素。油价上涨对交通物流市场的价格影响将逐步显现,同时,房地产市场的回暖也会给住房租金价格的上涨创造空间,房价上涨的预期或是今年最大的通胀风险。可见,要完成全年CPI涨幅达到3.5%的预期目标仍不简单。
对此,中国社会科学院金融研究所研究员易宪容在接受中新网财经频道采访时表示,全年通胀压力较大,如果要保证3.5%的CPI目标需要政府谨慎应对。他建议对房价、货币政策应采取比较谨慎的态度,同时控制外部资金大量流入中国。
更有专家直接指出,房价上涨的预期或是今年最大的通胀风险。汇丰银行首席经济学家屈宏斌[微博]认为,中国指数研究院近日发布的数据显示,中国100个重点监测的城市新建住宅均价连续9个月环比上涨。虽然,官方近期连续出手控房价,不过短期内政策的降温效应尚未显现。

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《环球人物》杂志实习记者 李维

图为北京安德路一农贸市场。新华社记者 唐师曾 摄

8月11日,国家统计局发布的报告显示,我国7月份的CPI同比上涨3.3%,超过国家设定的3%的警戒线。这也是2008年10月以来,我国CPI单月同比涨幅的最高点。CPI的英文全称为“Consumer
Price
Index”,意为“居民消费价格指数”,是一个反映与居民生活相关的商品及劳务价格变动的指标,通常被看成是衡量是否发生通货膨胀的重要指标。当前,我国的CPI主要涵盖以下领域:食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及维修服务、医疗保健及个人用品、交通和通讯、娱乐教育文化用品及服务、居住8大类。

2010年开年最让人记忆深刻的一件事,恐怕就是暴雪了。1月3日,一场59年未遇的暴雪袭击京津,随后转战山东;受暴雪影响,1月5日清晨北京最低气温达到-15℃,创近30年来新低。

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随着暴雪和低温而来的,是以蔬菜为首的食品价格大幅上涨。以北京市为例,大白菜、白萝卜、黄瓜、茄子的价格相比降雪前均上涨超过30%。

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进入2010年,通胀预期被骤然放大,毕竟当前涨价的不仅仅是食品,还有工业品。可以预见,关于通货膨胀何时到来的讨论会贯穿全年。

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聚焦 1 重点产品纷纷涨价

今年上半年,我国许多农副产品的价格都出现不同程度的上涨;居住类价格的涨幅也很明显。物价普涨已成为当前的一种公认现象。究竟哪些因素是CPI不断上涨的“幕后推手”?CPI与老百姓的生活有着怎样的联系?记者就此采访了中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军教授和著名经济评论员叶檀女士。

只要你细心地归纳一下,就会发现,原来身边这么多产品都涨价了。

CPI也有局限性

最直观也是老百姓感受最深的,就是农产品。受冬天低温的影响,此次农产品涨价首当其冲的是蔬菜。

澳门新葡萄京棋牌手机版 ,环球人物杂志:我国7月份的CPI同比上涨3.3%。为什么会出现这么大的涨幅?这个结果是否超出预期?

据农业部监测,2009年12月全国农产品批发价格指数和菜篮子产品批发价格指数的走势一路上扬,截至2009年12月29日的月度平均值分别比上一个月上涨了5.2%和6.3%,比2008年12月份上涨了7.3%和8.3%。

赵锡军:3.3%的同比涨幅,虽然超出了国家警戒线,但很多机构之前都已做过相关预测,因此不能说完全超出市场预期。今年7月的CPI同比涨幅之所以能达到3.3%,有一个不能忽视的因素——去年7月的CPI是负增长,为去年全年的最低点。可以说,今年7月CPI同比涨幅高,在一定程度上是由于去年同期的CPI太低造成的。

食品价格中更引人关注的是粮食价格。据农业部最新监测,2009年10月份我国粳米批发价同比涨9%,2009年11月份我国农村集贸市场小麦价格同比涨10.9%,玉米产区平均批发价格同比涨11.6%。

环球人物杂志:但是,即使不看CPI,我们也能感觉到物价在涨。而3.3%这个数据被公布后,很多老百姓的直观感觉是:这个数字有点低。

根据北京中期期货经纪有限公司的资料,大连港玉米平仓价在2009年下半年站上每吨1800元的位置,周均价创下10年来最高。

赵锡军:今年上半年,我国CPI的同比涨幅为2.6%。人们可能会觉得,这个数据和自己的真实感受相比,明显低了。这和CPI的统计构成有关。比如,上半年,我们都能明显感觉到部分农产品、肉类和房租的价格在涨,房价也涨了。但是,房价是不计入CPI统计构成的。所以,用CPI来反映物价,有一定的局限性。

猪肉价格也在上涨。据新华社监测,猪后臀尖肉和猪五花肉价格,自2009年11月中旬价格开始回升以来,已分别累计上涨了4.8%和5.5%。至于牛羊肉、水产品、水果、肉禽、蛋、牛奶等农副产品,价格也纷纷上涨。

环球人物杂志:产生这种局限性的根源在哪里?

作为占居民消费价格权重32.79%的第一大类价格,食品价格即使是轻微的上涨,都可能让人联想到通货膨胀。更何况,涨价的不只是食品,还包括国际大宗商品价格。

赵锡军:CPI统计构成的标准,由国家统计局负责制定和变更,依据主要是老百姓的消费结构。打个比方,在封建社会,人们停留在温饱无法得到合理满足的状态,一定会将自己的绝大部分消费用在吃喝上。那时CPI,就应当把食品类消费作为最主要的统计要素。随着社会经济的不断发展,人们变得更有钱了,还会选择其他消费。此时,在CPI统计构成中,温饱的比重自然会逐步下调。上世纪80年代,我国仅食品类一项,就占据CPI统计的六成以上;但随着居民收入的提高和消费的多样化,现在它只占三成多。所以说,CPI的统计构成标准并非一成不变,而是要随着居民消费结构的变化而不断进行调整。

2009年,大宗商品价格纷纷回到了金融危机前的水平。截至2009年年底,据文华期货软件统计,国际铜价同比上涨150.84%,天然橡胶同比上涨120.51%,锌同比上涨110.81%,糖同比上涨95.68%,塑料同比上涨72.55%,燃油同比上涨70%,PTA同比上涨55.67%,铝同比上涨49.37%,棕榈油同比上涨45.47%,棉花同比上涨40.59%,涨幅更甚于农产品。

用CPI来观察物价的局限性,恰恰就出在这里。我们的CPI统计标准,一般5年左右进行一次变更。但这种变更常常跟不上居民消费结构的变化。这就造成CPI数据与人们对物价的真实感受之间有落差。

2010年1月4日,天津港63.5%印度粉矿价格再创新高,自2009年以来价格已经上涨了一倍多。

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还有水电费的上涨。2009年以来,天津、上海、南京、广州、兰州等众多城市调整水价,其中居民自来水价格平均上调约18%,污水处理费标准平均上调约25%。

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同时,自2009年11月20日起,全国非居民用电价格每千瓦时平均提高2.8分钱。

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另外,不得不说的是房价。2009年12月,深圳的新建商品住宅销售均价为每平方米22304元,比上年同期上涨103%,环比11月份上涨14.89%。

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北京新城区大兴房价逼近2万元。据国家统计局监测,2009年11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%,涨幅比10月份扩大1.8个百分点。

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聚焦 2 出现通货膨胀的风险正在加大

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从最新的经济数据来看,2009年11月,我国CPI已经由负转正,未来会不会继续快速增长呢?

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交行金融研究中心研究员熊鹏认为,CPI很可能会继续快速增长。他给出了六条理由:一是我国经济正在越过增长9%左右的潜在经济产出水平,经济基本面的持续向好将推动总体物价水平的持续回升;二是翘尾因素负面影响显着下降将成为未来推高物价的重要因素;三是食品价格持续上涨将增加未来通胀压力;四是非食品价格企稳回升会助推物价上行;五是输入型通胀压力上升趋势未变;六是未来流动性虽有所收缩,但仍将保持宽裕。

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不过熊鹏认为,如果没有其他突发性因素,2010年全年CPI同比涨幅可能在4%,出现较大幅度通货膨胀的可能性不大。

“物价普涨”原因何在

那么,今年有没有这种可能呢?有一种意见认为不会,理由是我国存在较为严重的产能过剩。当前导致我国物价上升和下降的因素并存。导致物价下跌的因素主要体现在宏观层面。在开放的市场经济条件下,决定物价水平最根本的因素是总供求的对比关系。当前,我国需求不足的总供求格局没有发生实质性改变。

环球人物杂志:造成上半年物价普涨的最主要因素是什么?

作为宏观经济运行中的供给面,自20世纪90年代初开始,我国的储蓄率便显示出不断上升的趋势。这种状况反映在结构层面,就是愈演愈烈的产能过剩。基于高储蓄率之上的宏观经济平衡关系的存在,决定了我国不会出现长期、持续的物价上涨。

赵锡军:在所有类别的消费中,食品价格所占的比重是最大的,为32.79%。因此,食品价格的涨跌,对CPI有着举足轻重的影响。今年自然灾害较多,农产品的产量受到直接影响。但每个人都要吃饭,对农产品的需求不会因为其产量减少而减少,这就造成了农产品价格的上涨。此外,农产品供给量的不足,为一些不法农商提供了炒作的机会,致使上半年我国生姜、大蒜和绿豆等的价格飞涨。

从当前来看,食品价格很可能会继续上涨。中国社会科学院农村发展研究所副所长李国祥对《经济参考报》记者分析说,目前农产品价格上涨是季节性上涨、价格结构调整以及通货膨胀预期等因素造成的,按照价格波动的一般规律,未来农产品价格整体上肯定是趋于上涨,关键是上涨能否控制在合理范围之内。

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还有一个不能忽略的因素是,中国粮食产量已经连续六年丰收,今年回调的可能较大,难免影响粮价波动。

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据新华社课题组分析,当前我国粮食连续丰收的内在机制尚不牢固,在基础设施落后、种粮的比较效益还是较低等传统制约因素依然存在的情况下,又将面临着生态环境恶化、极端气候增多等新的制约因素,如不采取有效应对措施,我国粮食生产的可持续发展能力将削弱。

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影响CPI的不仅是粮价。据记者了解,2009年居住类在CPI中的比重为14.69%,这部分权重被公共产品和房价两类产品瓜分。

环球人物杂志:还有没有其他导致物价普涨的原因?

进入2010年,水价、电价、天然气价格都可能会进一步上调,而这部分对居住类价格的影响达到40.8%。房价虽然没有被直接计入CPI,但是通过居住类价格的其它比重直接影响CPI。

赵锡军:当然有。金融危机爆发后,我国长期实行的宽松货币政策,在一定程度上给物价上涨提供了温床。现在,银行的实际存款利率是负的,许多人不愿储蓄,而是倾向于将钱拿到市场上进行消费。这对促进内需是好事。但同时,市场上的钱多了,物价自然会上涨。

兴业银行资深经济学家鲁政委预测,2010年房地产价格可能涨幅趋缓,但不会出现价格的绝对下降,居住类价格2010年将继续走高,房地产与超过100种商品有所关联,房价上涨还会间接拉动这些商品价格上涨。

环球人物杂志:房地产价格的过快上涨,饱受争议,但从您的解释来看,它对CPI走高影响不大。

大宗商品也会通过多种渠道影响CPI。据有关学者计算,国际油价对CPI的影响大约在5%左右。当前,国际油价逼近每桶80美元,未来可能进一步上涨。

赵锡军:的确如此。首先,在当前CPI的统计构成中,居住类价格主要是建房及装修材料、房租、物业费等消耗性费用,并没有将房地产价格计算在内;其次,居住类价格在我国CPI统计构成中的比例相对较低,仅为14.69%。所以,尽管房价的快速上涨也带动了和住房有关的消费价格的上调,但从整体上看,它对CPI的影响是微乎其微的。

据国际货币基金组织预测,随着全球经济增长提速,2010年大宗商品价格必将进一步上涨,这无疑也会对CPI起到拉动作用。

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分散投资才能减少损失

环球人物杂志:7月份的CPI数据被公布后,人们关于我国是否会发生通货膨胀的讨论越来越多。您觉得当前中国的经济形势是否可以被称之为通货膨胀?

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叶檀:去年11月我国的CPI由负转正以来,通胀预期就一直存在。但是,现在我国的经济状况还称不上是通货膨胀。目前的CPI只是单月同比达到3.3%,上半年的整体CPI还处于3%的“温和通胀线”以下。去年,我国政府史无前例地实施了4万亿元的投资计划;全年人民币新增贷款也接近10万亿元,同比上涨两倍多。这些财政投资和新增信贷,都增加了整个社会的货币供给量。如果这些钱不能被合理使用,势必会给物价的上涨创造硬性条件。

环球人物杂志:也就是说,未来存有一定的通胀压力。通胀意味着人民币购买力下降。那么,普通老百姓应该怎么做,才能最大程度地减少损失?

叶檀:首先,老百姓应该有应对通胀的风险意识,学会合理的理财投资办法。我并不是提倡大家去买股票,因为投资股票的风险远远高于通胀。投资哪些产品,应该根据投资者的个人情况而定。其次,应当注意分散风险。人们不应将全部资产用于储蓄;相反,应该在多种投资品中进行分散布局,比如可投资国债、黄金等。总之,在做出投资决定时保持谨慎的态度,才能在最大程度上避免损失。

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